А зачем захватывать за минуты, рискуя людьми, если можно захватить за пару часов, рискуя на порядок меньше ?
Так если нет такой необходимости (город ненастоящий, или брошен жителями, никто от случайной пули не пострадает) то и спецназ не нужен. его, кстати к этому дому специально перебрасывать откуда-то нужно, в отличии от действующего на месте подразделения пехоты или ВВ