После выполнения январского плана в 10 забаненных готов сдать ключи от шкафчика с банометом.

Где? Дай скорее мне еще кого-нить порвать!

До-забаненный Фоксбат в принципе успел описать кредитную систему.
Добавлю несколько пунктов:
Диких процентов в 28% у нас действительно не бывает. 
Кредитами на бытовые предметы я пользуюсь всегда.  Принцип очень прост - я покупаю то что мне нужно только тогда когда процент кредита равен 0%.  Это происходит практически постоянно, вопрос только в сроке выплаты: от 6 до 36 месяцев.  Допустим у меня есть $2500 на покупку телевизора в 165см.  Зачем их выкладывать сразу если я не переплачу ни одной копейки?  Пускай лежат.  Мало ли что может случиться: лопнет труба или протечёт бак обогревателя.
Идём дальше.  Допустим у меня есть $200 000 на покупку дома.  Ну купил я его  И что?
С другой стороны, за $200 000 я могу купить дуплекс с двумя квартирами и сдавать их в наём, каждую по $850 в месяц.  $1700 оплатит мою ипотеку (3,25%) и через 20-30 лет у меня будет дом и две квартиры.

Не совсем так.
Банкам выгодно иметь дело с теми кто может выплачивать кредит.  У банкиров естественно есть критерии по которым оценивается кредитоспособность клиента.
Например такие требования как:
Первый взнос 20%
Кредитная история с оценкой 700 и выше
Постоянный источник дохода
Сумма месячной выплаты кредита не превышающая 1/3 месячного дохода
и. т.д.

Проблема началась тогда, когда в дела банков начало вмешиваться правительство.  Критерии были резко снижены законодательным путём.  Банки обязали давать кредиты до 105% от стоимости недвижимости.  Оценку кредитной истории снизили до 550.  Перестали проверять годовой доход, а сумму дохода исчислять по двум последним ЗП.  Процент месячной выплаты поднялся до 50%.
Доступность кредитов повлекла за совой скачок цен на недвижимость.
Далее банки попытались защитить свой деньги и начали перепродавать ненадёжных должников друг другу.  А для того что бы их брали, продавали как советские пайки - в нагрузку к надёжным должникам.

Вот и вся история.

Основная мысль в статье весьма правильная: Перед тем как что то сделать надо подумать.
Большинство людей думают, и к кредитам относятся очень осторожно.
Но есть и такие которые берут всё что могут, а потом возмущаются когда от них требуют отдать отдолженное.
Конечно очень сильно подпортили ситуацию вопли демократов в конгрессе и сенате о том что банки недостаточно выдают кредитов людям с низким заработком.
В результате псевдо государственные корпорации ФаниМае и ФредиМак, стали выдавать гарантии на практически не обеспеченные кредиты.
В результате имеем то что имеем.

Отредактировано omsdon (2013-01-15 04:27:12)

Не позволяет. Дурость человека позволяет. Запретите дураков.

С моей профессией я сталкивался как с белыми педофилами и скинхедами, так и с чёрными моими коллегами. А так же с гомосексуалистами которые были жертвами криминала, и так же тоже колегами. И впечатление составил именно на основании разностороннего опыта общения. Не в "плохости" дело. Гомосексуалисты, например, всегда, без исключения, психически больные люди. Американские негры - люди с совершенно жуткими комплексами неполноценности. Вот такой опыт жизни.

Ну значит это и есть Америка. И закомплексованное черное население ее неотъемлемая часть. Вэлкам!

+1

Это которые 1980-х годов постройки?

Вы не поняли. Какая разница, какого года постройки или проекта. У нас тут просто истерика от счастья из-за спуска этой лодки. Типа, мы, бля, крутые, америкосам щя как захуячим, ух!

Удивительное дело.

Мне по жизни не доводилось общаться ни с неграми, ни с педерастами, а тезис Whale поддерживаю.

http://www.kapital-rus.ru/index.php/new … smo_obamy/
http://mrvorchun.livejournal.com/3377903.html

не, счастье не из-за нового знания или освоения новой технологии, а из-за того, что мы теперь сильные и смогли дать амеканцам по носу