Честно говоря, я бы в таком имкубаторском муравейнике жить не хотел. Такие районы обычно имеют ассоциации домовладельцев которые из себя представляют рассадник кухонных фюреров разных мастей. На каждый чих снаружи дома есть правила, разрешения, и всякая фигня. Типа, цветочные горшки только установленного образца, или машину на дорожке оставлять нельзя, или ещё чего.

Такие рамные дома строятся в разных климатах, так что зависит не от него а от местных традиций и специфики.  В Северной Дакоте тоже такого типа дома, они отлично изолированы и работают как на жару так и холод.

Насчет капитальнее - учтите стиль жизни.   В России скорее всего и сейчас на жилье смотрят как на нечно вечное, в котором и умрешь, и дети и внуки будут после тебя жить.

В Америке люди в среднем живут в каждом доме очень мало.  Или переезжают в другой город, или покупают другой, больше размером, в лучшем районе, или наоборот меньше, когда дети выехали.  Отношение к домам примерно как к костюмам или машинам, никакой пожизненной привязки к ним нет.  Часто живут всего пару лет.  В таких условиях вкладывать лишние деньги в "капитальность" нет никакого смысла, ибо они как правило никогда не окупятся.  Рамные дома практически не имеют срока службы, они обычно сносятся когда морально устаревают, а не из-за ветхости. 

У нас поблизости земля очень дорогая, участка просто так не найти, на многих стоят старые, больше 100 лет дома.  Крепкие, но занимают место где можно поставить современный дворечик... их валят и строят поместья. 

Дочка жила в доме которому было более 100 лет - проблемы были обычные, мелкие, не связанные с конструкцией.

В России дом покупать опасно - лучше свой строить. Большинство домов строится для получения выгоды: из сраных материалов гастарбайтерами, с последующей наценкой процентов в 200 - 300. Проблемы неминуемо наступят, причем решить их будет сложно.

Плюс поселки коттеджной застройки организованы так, чтобы трясти клиентов до конца их жизни. Охрана, перепродажа электричества, воды из центр. источника и т.п.

Особено бесят термины: элитное жильё, респектабельные аппартаменты, солидные соседи и т.п. Тьфуна.

Вот когда с Вас зеленый  штуцер в месяц попросят за то что бесплатно должно быть - поглядим на веселье.

Ну тыщ 30 рублями.

Привычка, сэр. Гадкая советская привычка.

угу, в сссре конечно же никто не платил за энергию, воду и отопление.

А где-то есть такой волшебный край, где разрешают?

Конечно - вокруг таких поселков есть зоны ИЖС, и там в каждом доме своя вода. Вообще жители коттеджных зон, которые счастливо сложились без участия фирмы-паразитазастройщика, тратят в месяц сущие крохи, а работает их общая инфраструктура лучше ( дороги, шлагбаумы, коммуникации, очистные и т.п.)

Кстати дома эти в поселках от фирмы незаслуженно стоят неприлично дорого. Оправдывает это фраза "дома социально высокого статуса".

Отредактировано Ursvamp (2013-05-14 23:16:25)

У нас тоже есть районы где получаешь пакет услуг, и плати каждый месяц, включая уход за газонами, и каждый год все это ползет вверх.  Но это уже дело выбора... у нас ничего такого нет, кроме сбора на уборку снега в районе - где-то по $200 в год с дома. 

Вот с водой и электричеством хуже, там обычно выбора нет... или практически нет.  Воду свою не проведешь.  Только за пределами города бывают колодцы, как у меня.  Но электричество все равно какое дают такое и бери.  Единственно, что за ставками следит правительство, поскольку это уже монополия, и каждое повышение цен должно быть оправдано реальными нуждами.

А чего там проблемного? Я про "загород" говорю, свой септик или биоустановку каждый может позволить. Есть конечно уроды, которые гoвно под землю в артезианские скважины закачивают. Правда, есть такие.

Отредактировано Ursvamp (2013-05-14 23:22:12)