Форум Зануды - свободное общение обо всём.

Объявление

Уважаемые форумчане! Наш форум переехал на новый хостинг и новый адрес HTTP://SVOBODA-ON.ORG

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум Зануды - свободное общение обо всём. » Свободный » Президент разрешил отбирать землю у граждан России


Президент разрешил отбирать землю у граждан России

Сообщений 1 страница 30 из 59

1

Владимир Путин подписал закон о принудительном безкомпенсационном изъятии земель, которые нерационально используются владельцами.

http://realty.mail.ru/?_nl=13173&ut … tent=13173

Путин подписал статью 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и новый федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ». В данных документах прописана процедура принудительного изъятия земли. Вышеупомянутый федеральный закон был принят Госдумой и одобрен Совфедом. ФЗ предполагает, что нерациональное использование земельного участка, а также невыполнение собственником мероприятий, способствующих улучшению земель, могут стать причиной для его принудительного изъятия и прекращения на него права наследования.



*******

А кто будет решать насколько рационально используется земля?

Это возможность лишить земель крестьян.

коттеджный поселок более выгоден, чем поле картошки.

2

Так вот зачем был спектакль с разводом...

3

Избранные люди, которым Русь бьет челом до земли (с), право собственности накрыли писдой?
Уверен, ничего не будет - некоторые россияне побухтят в интернетах и перестанут.

Зануда написал(а):

коттеджный поселок более выгоден, чем поле картошки.


Особенно, если этот поселок на сладкой хорошей земле, за которой, конечно же, никто не следит.

Отредактировано sgt (2013-06-12 15:57:16)

4

sgt написал(а):

Избранные люди, которым Русь бьет челом до земли (с), право собственности накрыли писдой?
Уверен, ничего не будет - некоторые россияне побухтят в интернетах и перестанут.

Отредактировано sgt (Сегодня 14:55:30)

Царю виднее, что и как.

5

Зануда написал(а):

коттеджный поселок более выгоден, чем поле картошки.

И то и другое подразумевает, что земля используется рационально.
А те, кто вложил ворованные бабки в ворованные земли, и выжидает время удачно эту землю продать, те срочно начнут думать, считать, и избавляться от нерентабельных вложений.
Рынок земель оживится.

6

krapper написал(а):

Царю виднее, что и как.


Я ж не возражаю.
Как там у вашего Тягнибока - влияние растет?

7

sgt написал(а):

Я ж не возражаю.
Как там у вашего Тягнибока - влияние растет?


Не.
Кличко набирает, у него неплохая команда.

8

Jinn написал(а):

И то и другое подразумевает, что земля используется рационально.

Как это определить, вот в чём проблема.

9

krapper написал(а):

Как это определить, вот в чём проблема.


Да не будет проблем. Это ж Россия. Там нет органов правосудия, там есть карательные органы.

Отредактировано sgt (2013-06-12 19:31:53)

10

Jinn написал(а):

А те, кто вложил ворованные бабки в ворованные земли, и выжидает время удачно эту землю продать, те срочно начнут думать, считать, и избавляться от нерентабельных вложений.

Вот типичный пример: недалеко от моего дома стоит недостроенная развалюха. Стояла там уже тогда, когда мы только въехали (то есть больше 10 лет) На крыше аж березы выросли. Плакат сообщает, что это "строится общежитие Горэлектротранса".

Ссылка

Вот такой участок бы и отобрать. А только место впустую занимает.

Отредактировано NLPepper (2013-06-12 16:17:00)

11

NLPepper написал(а):

Вот такой участок бы и отобрать. А только место впустую занимает.


Давайте начнем с Вашей квартиры.

В городе, кстати, предоставленные для строительства участки и так отбирают на счет раз.

Отредактировано Всеволод (2013-06-12 19:30:47)

12

Всего лиш юридически оформили давнюю практику . Повеселее закон о долевом наследовании квартир . Там можно претендовать на 1/100 от жилплощади ! То есть покупаеш квартиру ,через пол года приходит "откинувщийся" внучатый племянник и имеет право на пол квадрата твоей квартиры !И пошла гулять губерния ...

13

Jinn написал(а):

А те, кто вложил ворованные бабки в ворованные земли, и выжидает время удачно эту землю продать, те срочно начнут думать, считать, и избавляться от нерентабельных вложений.
Рынок земель оживится.

100%, я уже замучался отбиваться от предложений выдать невозврат под залот подобной земли :)
Народ валом повалил.

krapper написал(а):

Как это определить, вот в чём проблема.

См. ниже. Прописано в законе.

Отредактировано Kicker (2013-06-12 19:56:50)

14

Если кому интересно, вот сам текст.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli … 5600084811
Там же, в Консультанте, можно и весь Земельный кодекс скачать.
Ох, любите Вы, Дмитрий, "страшные" заголовки своим темам давать :)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 3
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Принят
Государственной Думой
24 мая 2013 года

Одобрен
Советом Федерации
29 мая 2013 года

Статья 1

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 52, ст. 5498; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 30, ст. 4590) следующие изменения:
1) статью 45 изложить в следующей редакции:

"Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:
1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
порче земель;
невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.";

2) в статье 46:
а) пункт 2 статьи 46 изложить в следующей редакции:
"2. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.";
б) в пункте 3 слова "в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи," заменить словами "в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса,";
3) статью 54 изложить в следующей редакции:

"Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка

1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.
2. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений), по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка).
3. Порядок принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи устанавливается Правительством Российской Федерации.
4. В случае выявления при осуществлении государственного земельного надзора предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса нарушений требований земельного законодательства федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора, выдают землепользователям, землевладельцам предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.
Форма предписания об устранении выявленного нарушения устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
5. В случае неустранения указанных в предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи предписании нарушений в установленный срок федеральный орган исполнительной власти, выдавший такое предписание, направляет копию акта проверки выполнения землепользователем, землевладельцем такого предписания с приложением копии такого предписания и иных связанных с результатами проверки документов в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, после получения материалов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.
7. В случае наличия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.
8. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, обязан сообщить о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка или со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.
9. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.";

4) статью 76 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной настоящей статьей обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда.".

Статья 2

Статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6418, 6427; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4562; N 49, ст. 7027; N 51, ст. 7448; 2012, N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615) дополнить пунктами 23 - 25 следующего содержания:
"23. До установления Правительством Российской Федерации предусмотренного пунктом 3 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации порядка принятия решения об изъятии земельного участка, предоставленного государственному или муниципальному учреждению либо казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений), ввиду его ненадлежащего использования решение об изъятии земельного участка принимается судом.
24. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации федеральному государственному унитарному предприятию (за исключением созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им государственных унитарных предприятий), государственному унитарному предприятию субъекта Российской Федерации или муниципальному унитарному предприятию, по основаниям, предусмотренным подпунктом 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по правилам, установленным статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению либо казенному предприятию.
25. В случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком такое право прекращается со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка или со дня принятия в соответствии с пунктом 2 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка.".

Статья 3

Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования.

Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН

Отредактировано Kicker (2013-06-12 19:58:41)

15

"1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
порче земель;
невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;"

А государство не хочет само сдать землю, с которой обращается именно таким образом?

16

Kicker написал(а):

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет,


Чья бы корова мычала (это не Вам, это государству). Учитывая, сколько земли сельхозназначения государство бросило зарастать лесом в 60-е-80-е годы.

17

Всеволод написал(а):

А государство не хочет само сдать землю, с которой обращается именно таким образом?

Сев, Вы у государства и спросите! Речь-то сейчас зашла о гражданах, у которых Путин лично (по своему хотению) землю отобрать хочет :).
Впрочем, у Димы все темы такие...
А наповеру оказывается несколько не то и не так. :)

Всеволод написал(а):

Чья бы корова мычала (это не Вам, это государству). Учитывая, сколько земли сельхозназначения государство бросило зарастать лесом в 60-е-80-е годы.

Да СОГЛАСЕН!!!!!
Только тема опять-таки не об этом.
Я только КАТЕГОРИЧЕСКИ за, ежели раздолбаев-чиновников нещадно анальным карам подвергать будут.

Отредактировано Kicker (2013-06-12 20:03:24)

18

Kicker написал(а):

Речь-то сейчас зашла о гражданах у которых Путин лично землю отобрать хочет


Отбирать будет не лично Путин, но таки у граждан. Кстати, как там с садоводческими обчествами? Все отберут?

19

Kicker написал(а):

Я только КАТЕГОРИЧЕСКИ за, ежели раздолбаев-чиновников нещадно анальным карам подвергать будут.


В данном случае чиновники будут подвергать анальным карам собственников. Обратите внимание на:

"невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;"

Где бы почитать про те мероприятия?

20

Всеволод написал(а):

Отбирать будет не лично Путин, но таки у граждан.

Ну у некоторой категории граждан отобрать бы не мешало. Об оных тут вскользь уже упомянул коллега.

Jinn написал(а):

те, кто вложил ворованные бабки в ворованные земли, и выжидает время удачно эту землю продать

Всеволод написал(а):

Кстати, как там с садоводческими обчествами? Все отберут?

А они-то тут причём? Там-то, как правило, каждый квадратный метр распахан :)

Всеволод написал(а):

Где бы почитать про те мероприятия?

Сев, Вас в гугле забанили? Все мероприятия давно расписаны.

Отредактировано Kicker (2013-06-12 20:07:06)

21

Вы не поверите, но за ворованные бабки и ворованные земли нужно сажать, а не только отбирать. Если, конечно, это действительно так.

22

Всеволод написал(а):

Вы не поверите, но за ворованные бабки и ворованные земли нужно сажать, а не только отбирать. Если, конечно, это действительно так.

Безусловно, но это опять у Вас "мимо кассы". Данный закон всего лишь разрешает отбирать неиспользуемое или используемое не по назначению. Тема воровства - это БОЛЬШОЙ отдельный вопрос.
Я допускаю, сам понимаю в какой стране живу, что открывается коррупционная лазейка, но могу лишь сказать, что вряд ли закон направлен на отъём дачных 6-ти соток.
В стране реальная проблема: действительно много людей скупили пахотные земли, перевели их из категории сельхоз земель в земли под застройку, или не перевели, но НИЧЕГО при этом не делают. Сотни, если не тысячи Га, попросту простаивают, и их владельцы ждут "хорошей" цены, чтобы продать. Это реальность.
Ко мне, уже писал выше, люди валом валят, чтобы под такую землю прокредитоваться.

Отредактировано Kicker (2013-06-12 20:16:49)

23

Kicker написал(а):

В стране реальная проблема:


А в чем проблема-то?

24

Всеволод написал(а):

А в чем проблема-то?

В том, что земельный фонд не работает. На земле ничего не строится и не сеется. Землю превратили в некий "финансовый актив", это неправильно.

Отредактировано Kicker (2013-06-12 20:19:37)

25

Бабки, лежащие в кубышке, тоже не работают. Давайте их изымем, а?

А то, что не сеется и не строится, так это местами благо.

26

Всеволод написал(а):

Бабки, лежащие в кубышке, тоже не работают. Давайте их изымем, а?

Бабки в кубышке это не земля. Продуктивных земель у нас совершенно ограниченное количество да и дефицит жилого фонда (наследие СССР) тоже весьма ощутим. Почувствовали разницу? Неработающие деньги в кубышке - это исключительно Ваша печаль, а вот неработающие земли - это проблема государственного масштаба. Людям нужно кушать и где-то жить, а всё это даёт только наша земля.

Всеволод написал(а):

А то, что не сеется и не строится, так это местами благо.

А вот Федеральное Собрание, Правительство и Президент думают несколько иначе. И в этом я с ними согласен.

27

partizan написал(а):

Всего лиш юридически оформили давнюю практику . Повеселее закон о долевом наследовании квартир . Там можно претендовать на 1/100 от жилплощади ! То есть покупаеш квартиру ,через пол года приходит "откинувщийся" внучатый племянник и имеет право на пол квадрата твоей квартиры !И пошла гулять губерния ...


Такое везде может случится. В США разумные люди покупают т.н. title insurance, т.е. страховку на купчую, подтверждающую владение на  недвижимость. Её покупаешь один раз, и навсегда. Допустим вы покупаете квартиру, а через пол-года, как вы пишете. приходит какой-то кекс с купчей на квартиру, оформленной его дедушкой на эту квартиру в 1950-м году. Стало быть квартира не ваша, а его. В таком случае включается такая страховка и возвращает вам деньги, которые вы за квартиру заплатили...не покупать такую страховку может позволить себе очень беспечный человек, в особенности когда покупаешь старый дом.

Отредактировано Dmitry (2013-06-12 21:58:58)

28

Kicker написал(а):

Продуктивных земель у нас совершенно ограниченное количество да и дефицит жилого фонда (наследие СССР) тоже весьма ощутим.


Исключительно возле мегаполисов. Дальше заброшенные с 50-х годов поля. В воскресенье разговорились с городскими мужиками, купившими дом в деревне (не самой глухой, но часа три от областного центра) - ценник 12 тыщ рублей.

Можно, кстати, сравнить цены на аренду земельных участков для жилищного строительства на разном удалении от города. Официальные.

Отредактировано Всеволод (2013-06-12 20:44:43)

29

Согласен с капитаном.
У нас, если мне не изменяет память, Ингосстрах пытался продавать подобные страховые полисы, но услуга не прижилась. Люди сами брали на себя подобные риски, сами проверяли "чистоту сделки".

Всеволод написал(а):

Исключительно возле мегаполисов.

Нет.

Всеволод написал(а):

Дальше заброшенные с 50-х годов поля.

Ага. Вот эти-то поля и висят на балансах разных компаний, как "актив" и ждут своего часа.

Всеволод написал(а):

Можно, кстати, сравнить цены на аренду земельных участков для жилищного строительства на разном удалении от города. Официальные.

Ну так и сравните. Я же совершенно не о том Вам толковал.

Отредактировано Kicker (2013-06-12 20:48:30)

30

Kicker написал(а):

Людям нужно кушать и где-то жить, а всё это даёт только наша земля.


Да не вопрос. Вы квартирку в Сочи для людей, которым надо где-то жить, купили или для себя? Если второе - сдайте.


Вы здесь » Форум Зануды - свободное общение обо всём. » Свободный » Президент разрешил отбирать землю у граждан России